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Immobilienfinanzierung
Kaufen - bauen - umschulden Die Finanzierung übernehmen wir
Sie haben sich Exposés schicken lassen, sich die Nasen an den Scheiben der Immobilienmakler plattgedrückt – und Sie sind fündig geworden. Diese Wohnung, dieses Haus soll es sein.
Bevor alles unterschrieben wird, ist die Finanzierung zu sichern. Hier gibt es eine Menge zu beachten.
Haben Sie schon ein wenig Geld auf dem Konto (Eigenkapital) und ein geregeltes Einkommen (Bonität) oder sind Sie schon längere Zeit erfolgreich selbständig (mehr als 3 Jahre), dann werden Sie auch das gewünschte Hypotheken-Darlehen bekommen. Für die Bank eine sichere Sache, schließlich ist Ihr Eigentum auch dann noch für die Geldgeber wertvoll, wenn Sie das Darlehen nicht mehr finanzieren können.
Wir wollen aber, dass die Finanzierung auch für Sie eine sichere Sache ist. Darum sprechen wir mit Ihnen die verschiedensten Möglichkeiten durch. Grundlage sind sicherlich auch die klassischen Finanzierungsregeln: je mehr Eigenkapital Sie zur Verfügung haben, desto leichter kann die Finanzierung gestaltet werden. Klassisch wird auch gerne der Bausparvertrag angeboten, doch der ist häufig nicht hilfreich. Mittlerweile aber gibt es viele Alternativen – die Nutzung von Fördermöglichkeiten, der Einsatz von Fonds, Sondertilgungsmöglichkeiten während der Laufzeit und vieles mehr.
Wir überlegen mit Ihnen, welches Finanzierungskonzept für Sie am besten ist. Wollen Sie eine langfristige sichere monatliche Rate oder wollen Sie sicher und flexibel Ihr Darlehen tilgen können?
Banken und Sparkassen haben in der Regel ein Konzept, welches sie gerne verkaufen möchten. Wir wollen zunächst mit Ihnen überlegen, welches Konzept für Sie wichtig ist, mit welcher Belastung Sie sich wohlfühlen.
Haben wir ein sinnvolles Konzept zusammengestellt ist dann selbstverständlich auch der Zins, die Sondertilgungsmöglichkeit, die Nebenkosten uvm wichtig bei der Entscheidung, welcher Bank Sie den Zuschlag geben.
Fragen Sie uns, wir beraten Sie gerne und vermitteln Ihnen das entsprechende Konzept. Gerne übersenden wir Ihnen kurzfristig entsprechende Formulare, damit wir mit Ihren Daten ein konkretes Angebot unterbreiten können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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